Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm programı kapsamında yer alan riskli konutlar için önemli bir adım attı. Bu adım, kentsel dönüşüm sürecindeki vatandaşların krediye erişimini kolaylaştırmayı amaçlıyor. BDDK tarafından alınan kararla, riskli konut sahiplerine kredi sınırı muafiyeti sağlanacak. Bu muafiyetten yararlanabilmek için tüketicinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının tek bir konuta sahip olması ve bu konutun dönüşüm kapsamında riskli yapı olarak sınıflandırılmış olması gerekiyor. Bu durumda olan vatandaşlar, azami kredi limiti konusunda belirlenen sınırlamalardan muaf tutulacaklar.
BDDK’nın bu kararıyla azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı ve yüksek risk ağırlığı uygulamaları gözden geçirildi. Özellikle, evini dönüştürmeye karar veren ancak başka bir konuta sahip olmayan vatandaşlar için bu karar oldukça önemli. Bu kişiler, daha fazla krediye erişim sağlayabilecekler ve dönüşüm sürecini daha kolay bir şekilde finanse edebilecekler.
BDDK’nın internet sitesinde yayınlanan açıklamada, 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10656 sayılı Kurul Kararı ile 10655 sayılı Kurul Kararı’nın kentsel dönüşüm sürecindeki riskli konut sahiplerini ilgilendirdiği belirtildi. Bu kararlar kapsamında, riskli yapılara sahip olan ve dönüşüm sürecinden geçecek konut sahiplerinin krediye erişiminde bazı kolaylıklar sağlanacak. Özellikle, bu konutlarda yaşayan tüketicilerin ilk konutlarının dönüşüm sürecinde yıkılacak olması durumunda kredi sınırı konusunda muafiyet sağlanacak. Bu sayede, kentsel dönüşüm sürecindeki riskli konut sahiplerinin finansman ihtiyaçları daha kolay bir şekilde karşılanabilecek.
Sonuç olarak, BDDK’nın kentsel dönüşüm programı kapsamındaki riskli konutlar için getirdiği kredi sınırı muafiyeti kararı, vatandaşların dönüşüm sürecine destek olmayı amaçlıyor. Bu karar sayesinde, özellikle riskli konutlarda yaşayan ve dönüşüm sürecinden geçecek olan tüketicilerin krediye erişiminde kolaylıklar sağlanacak. Bu da hem vatandaşların riskli yapılarını güvenli hale getirmesine destek olacak hem de kentsel dönüşüm sürecinin daha hızlı ve etkili bir şekilde ilerlemesine yardımcı olacak.
